當前位置:招聘信息大全網 - 物業公司 - 新都區房地產管理局內設機構

新都區房地產管理局內設機構

根據上述職責,區房管局設8個內設機構:

(壹)辦公室(掛紀檢監察部門牌子)

負責工作目標、文電、會議、機要、檔案等機關的日常運作;承擔信息、安全、保密、政務公開、人事勞動、機構編制、標準化服務型政府建設(行政效能建設)等工作;負責紀檢監察工作;推進整體信息化建設。

(2)規劃和財務科

負責整體財務管理;負責整體財務預算和決算;負責對下屬單位的財務收支及相關經濟活動進行監督檢查;負責費用的整體管理;負責整體國有資產的監督管理。

(三)政策法規司(行政審批司牌子)

負責協調相關部門做好全區房地產管理相關規範性文件的起草工作,以及規範性文件的審查和備案工作;負責行政執法監督、行政復議、行政訴訟、行政賠償等工作;負責審查以本局名義簽訂的合同;負責落實私房政策;負責全面的法制、信訪、調解工作。

(4)財產管理科

負責推進農村住房產權制度改革;制定農村住房流轉管理辦法並組織實施;負責房改審批,現場評估房改銷售價格;負責收集、整理和管理房改檔案。

(5)財產管理科

制定全區物業管理政策和規範並組織實施;負責全區域物業管理活動的監督管理;指導和監督物業服務的招標、驗收、進駐和啟動;負責建築區劃的劃分和監督管理;負責全區新建住宅配套設施設備交付使用的備案工作;負責建立和管理物業服務機構的信用檔案;指導全區業主大會和業主委員會的工作;負責全區物業服務企業三級(含暫定三級)資質的審批;監督新建住宅物業保修金、建築物及其附屬專項維修資金的歸集、管理和使用。

(6)房屋安全鑒定管理科

負責全區城市房屋裝飾結構的安全管理;負責城市危險房屋的管理和安全鑒定;負責城市房屋安全管理法規和政策的宣傳、咨詢和解釋;負責受理群眾對城鎮房屋安全的舉報和投訴;監督白蟻防治的管理。

(7)市場管理科

負責全區房地產市場監管的相關政策並組織實施;負責監督和調控全區房地產市場;負責房地產中介服務行業的監督管理;負責調解房地產交易糾紛;負責組織實施房地產市場秩序整頓;負責全區房地產管理的政策研究,制定產業政策並組織實施;負責編制產業發展規劃,進行房地產市場監測和分析,提出規範和發展房地產市場的政策建議;建立房地產市場信息系統和預警預報系統;負責全區房地產管理的綜合統計工作。

(8)住房保障科

貫徹國家、省、市、區有關住房保障的方針、政策和措施,制定住房保障管理辦法等規範性文件,編制住房保障規劃和年度計劃,並組織實施;貫徹國家、省、市、區有關住房制度改革的方針、政策、法規和規章,指導和實施房改工作,監督檢查房改政策的落實;負責制定限價商品房銷售管理的相關政策;負責申請公房資格審查;負責公共住房專項資金的發放;負責經濟適用住房和集資建房的審批管理;參與公開出售經濟適用住房價格的審批;負責房改房屋維修資金的使用管理;負責全區經濟適用住房和廉租住房建設的協調和管理。