3.物業管理區域內的環境維護費用；4.物業管理區域內的衛生費用；5、物業管理區域的安全維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊費用；8.* * * *物業公共部位及設施設備的公眾責任險；9.業主同意的其他費用；10，法定稅費。
也就是說，物業負責維修的部分是公共區域，業主負責室內維修，這取決於不同物業公司的服務標準。有的物業公司收人工費和材料費。如果我們公司維修業主房間，材料由業主自己提供，我們免費更換。
妳們小區的物業是收費的。如果妳去物價局審批，是沒有問題的。物業負責公共* * *區域內設施設備的維護、運行和維修，並收取合理的上門維修費用。有的物業公司為了給業主提供更溫馨的服務，只收取壹定的材料費。收取人工費也是合理的。