交付流程:
1.開發商應書面通知購房者在約定時間內驗收並交付房屋。
二、憑入住通知書要求的行業主管部門的證明及其他相關資料，在入住通知書要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查閱房地產開發企業依法應當取得的書面文件。(如兩本書壹表)；
兩本書指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，壹表指《竣工驗收記錄表》；
三、註意面積問題，索要《面積測量表》並向開發商詢問公攤面積的大小和構成；
四是業主請專業人員仔細檢查房屋質量，記錄問題，詳細填寫驗房單；
動詞 （verb的縮寫）房屋驗收後，業主應根據不同情況采取以下措施:
出現法定或者約定可以退房的商品房質量問題，或者出現其他解除購房合同情形的，由買受人決定是否退房，並在約定期限內書面通知房地產開發企業；
商品房存在不符合退房條件或約定標準的質量問題的，買受人可以將不符合約定標準的質量問題或內容以書面形式向房地產開發企業提出，房地產開發企業將在壹定期限內逐壹修復或賠償。
不及物動詞房地產開發企業對商品房質量問題進行逐項修復或書面承諾修復，並經買受人同意後，雙方根據商品房實測面積技術報告結算房款。
七、買受人向房地產開發企業支付商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。
八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方領取房屋鑰匙。
九、業主向房地產開發企業依法選擇的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續。