1.大學星輝小鎮位於大學城內，居民可以方便地近距離接觸教育資源，交通便利，生活配套齊全。然而，珠江上的蔔式灣比大學星匯鎮更偏遠，交通擁堵，生活設施單壹。
2.大學星匯城比珠江鉑金灣更註重社區安全和居民生活質量，有更多的安全設施和管理措施保證居民的安全感，而珠江鉑金灣隔音效果差，居民生活質量低。