方凱華庭的主力戶型是大戶型，有60-90平米的兩居室、三居室，也有160平米、200平米的三居室到五居室。
地處廣州傳統城市中軸線和交易會商圈，背靠越秀山，距離孫中山紀念館地鐵入口僅100米。
毗鄰南越王墓、鎮海樓等名勝古跡。
小區毗鄰二中、東風西小學等省級重點學校。
全天候細致系統的貼心物業服務。
基本信息
住宅地址:迎園路5號
物業類型:普通住宅開發商:方凱集團物業費:1.9元/_月物業公司:-方正物業有限公司總戶數:260車位:-樓內車位綠化率:35%容積率:9.05總建築面積:3.3萬平方米。
方凱華庭6月5438+00均價35860元/平方米，較9月下跌0.10%。解放北板塊6月5438+00均價25254元/平方米，較9月上漲0.21%。
學校小北路小學天香街校區、虹橋街幼兒園、越秀區燕寶幼兒園小班區、越秀區小北路幼兒園、小北路小學譚桂裏校區、廣州市第二中學、廣州市越秀區燕寶幼兒園、皇家道路大學廣州代表處、廣州市財政局幼兒園、二中英園學校；交通迎園路(211；211;出行1線；旅遊線1)、廣州地鐵越秀公園站E出口(廣州市越秀區解放北路，怡泰廣場西側)、越秀公園(地鐵2號線；地鐵2號線)、地鐵越秀公園站C(廣東省廣州市越秀區)、地鐵越秀公園站D(廣東省廣州市越秀區)、地鐵越秀公園站D1(廣東省廣州市越秀區)、地鐵越秀公園站A(廣東省廣州市越秀區)、解放北路(5；7;42;180;夜12；夜晚55；8)夜間廣州地鐵越秀公園d1出口(廣州市越秀區劉樺路，中國大飯店以北，廣州金瀚會展中心以南)，金洲國際商務中心(解放北路899號，越秀公園對面)；購物CityStore、中非商貿城、品牌之家便利店、品牌之家便利店、福康倉儲式商城、盛家超市盈園店、盈家超市盈園店、華德來倉儲式商城、廣州越秀惠萬家家庭服務中心、廣州可的便利店連鎖有限公司盈園店；鄧俊豪口腔診所、於敏強口腔診所、虹橋街道社區衛生服務中心、越秀區1人民虹橋診所、越秀區1人民虹橋診所、越秀區中環-急診科、越秀區中醫科、廣東省政府機關診所、越秀區婦幼保健院、廣州軍區總；美食辛巴達餐廳、麥當勞小北路餐廳、沙灣甜品店(小北店)、大卡司(小北店)、小北茶餐廳、聚聖蛋糕烘焙坊、小北魚翅海鮮餐廳、禦江料理、花會哺乳小北店、長樂蛋糕屋；銀行也門Mugbili貿易有限公司廣州代表處、中信銀行廣州分行北秀支行、方策實業發展有限公司、建行迎園路支行、廣東發展銀行股份有限公司廣州迎園路支行、廣發銀行迎園路支行、廣州中國建設銀行廣東省分行迎園路支行、廣州中國建設銀行廣東省分行迎園路支行、南昌銀行廣州分行；娛樂活動內部設施:越秀公園、三元宮、越秀城市廣場、登封市場等大型餐廳、商場、銀行；隔壁是三元宮，省物價局辦公樓在樓下壹至三樓，對面是孫中山紀念館。教育設施:小北路小學、環市路小學、廣州二中、廣州十七中等。；