物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。根據功能不同，物業可分為五類:住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業和其他物業。不同功能的物業管理有不同的內容和要求。
商業物業，有時也稱為投資性物業，是指那些可以通過經營獲得持續增長回報或持續升值的物業，大致可以分為商業服務物業和辦公物業。商業服務物業是指商業和服務業的各類建設用地，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉庫、休閑娛樂場所等。
隨著政府機關後勤管理社會化的實施，政府機關和單位的後勤管理移交給物業公司進行管理。隨著後勤社會化規模的增加，政府財產逐漸成為主流財產形式。由於政府財產的特殊性，要求工作人員具備綜合素質，尤其是保密意識。除了住宅物業所包含的服務外，政府物業還涉及餐飲、會議、客房、娛樂等多種綜合服務。
隨著政府機關後勤管理社會化的實施，政府機關和單位的後勤管理移交給物業公司進行管理。隨著後勤社會化規模的增加，政府財產逐漸成為主流財產形式。由於政府財產的特殊性，要求工作人員具備綜合素質，尤其是保密意識。除了住宅物業所包含的服務外，政府物業還涉及餐飲、會議、客房、娛樂等多種綜合服務。
法律依據
物業管理條例
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務:
(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；
(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(五)按時交納物業服務費；
(六)法律法規規定的其他義務。