大樓被汙水浸泡，物業有責任嗎？

1.樓內公共部分被汙水浸泡，物業管理公司有維修責任。但如果房屋因質量原因漏水，開發商應承擔全部責任；因房屋使用不當和裝修造成的滲漏，由業主承擔責任。2.根據《民法通則》第942條規定，物業服務提供者應當按照約定和物業的性質，對物業服務區域內的部分業主進行適當的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。《房屋建築工程質量保修辦法》第七條正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為: (壹)設計文件規定的地基基礎工程和主體結構工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝2年；(五)改造工程為2年。其他工程的保修期由建設單位和施工單位約定。