1.房地產行政主管部門審批青島市住宅小區前期物業服務等級標準，市發改委制定五級服務等級對應的五級服務收費標準；
2、五項物業服務收費是:
(1)等級V 1.10元/m2每月；
(2)四級每月0.90元/平方米；
(3)ⅲ級0.70元/m2·月；
(4)二級0.50元/平方米/月；
(5)每月0.30元/平方米。
3.住宅物業服務收費標準為基準價。物業服務企業在服務等級標準不變的基礎上自願增加新服務時，可在基準價基礎上上浮15%，下浮不限。小區規劃範圍內的電梯運行費、機動車停車服務費、自來水二次加壓費、中央空調運行費不包含在物業費內。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第284條
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。
第285條
受業主委托，物業服務企業或者其他管理人應當按照本法第三部分物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。