對於開發商來說，公積金貸款和商業貸款沒有本質區別，主要在銀行這邊。公積金貸款的手續確實比商業貸款麻煩，而且對銀行來說，公積金貸款的好處比商業貸款少(且不說公積金貸款的利率比商業貸款低很多，商業貸款的利率還是可以上浮的)，所以銀行肯定希望客戶可以申請商業貸款。妳的遭遇不是個例，挺普遍的。我買房的時候，開發商沒有說不能用公積金貸款，但是規定了商業貸款的話，可以拿到總房價的97折，也就是說我希望不要用公積金貸款。
至於客戶用公積金貸款還是商業貸款，這是客戶自己的權利。開發商和銀行無權幹涉，也無權拒絕客戶使用公積金貸款(前提是妳符合公積金貸款條件)。我壹個同學買房，開發商和農行合作，農行也說不辦理公積金貸款。壹怒之下，同學轉行去了中國銀行，成功審批了公積金貸款，房子也拿到了。所以，如果妳符合公積金貸款的條件，而開發商的合作銀行堅持不給妳提供公積金貸款，妳完全可以換壹家銀行。另外，也可以向當地銀監局投訴。