上世紀70年代末80年代初，當全球資本對內地改革開放的誠意和經濟發展的前景半信半疑時，也是李嘉誠的港資率先進入內地支持其經濟發展。當然，李嘉誠對內地的幫助沒有白費，所以李氏家族在內地留下了很多優質資產，李嘉誠和家族財富也因為搭上了內地經濟騰飛的列車而迅速膨脹。
令人不安的是，
2013，李嘉誠或李澤鉅開始出售中港資產。
據香港明報報道，“繼百佳超市拍賣後，亞洲首富李嘉誠旗下上市旗艦長江實業(0001)、和記黃埔(0013)再度拋售中港資產。這次標的是廣州西城都匯廣場，長江實業和和記黃埔將套現30.3%左右。
1億元，買方是離岸公司GCREFAcquisitions 22 Limited。以廣州房地產市場的背景來看，30億的現金收入和賣差不多。
李嘉誠家族不愛中國大陸，不愛香港嗎？不完全是。
李嘉誠家族出售中港資產的決定，是基於商人賺取最高水平利潤的本性，與愛國無關。
李氏家族的這次拋售，很可能只是李氏家族世紀“脫亞入歐”大戰略的壹環。
持續數年的歐洲經濟危機將歐洲資產價格拖到了谷底。歐洲危機後，世界上更敏銳的資本禿鷲正在資產僵屍周圍盤旋，以吸收利潤。李嘉誠家族也借機加入了全球資本抄底歐洲廉價資產的大潮，抓住了百年難得壹遇的低價進入歐洲的機會。
歐洲曠日持久的經濟危機使得當地人缺乏足夠的實力，繼續持有當地資產，這就為其他國家和地區的人創造了機會。在李嘉誠家族眼中，除了歐洲資產前所未有的便宜，當地居民文明程度也很高，當地政府的法治水平也更高。沒有太多潛規則可以亂來，可以獲得永久土地所有權等三大優勢。
相比便宜又好的歐洲資產，經過多年的泡沫增長，中港資產開始暴露出壹些不好的方面。
香港資產價格的泡沫化程度不亞於內地資產。況且，近年來，香港社會並不太平，各種社會運動不斷處於動蕩邊緣。最讓李嘉誠家族不安的是，不知從什麽時候開始，香港輿論中出現了反資本主義的傾向，壹些媒體的文章也多次表現出對李嘉誠家族極度不友好的壹面。被部分香港媒體炒作的壹名小學生寫的《李家的城市》壹文，集中反映了香港輿論對李嘉誠家族的不滿。
中國內地資產價格的泡沫程度是全球所有資本參與者都熟知的。感謝地方政府、各大銀行、各房孫子的支持，問題是，能撐多久？另外，內地土地屬於國家，李嘉誠家族持有的內地資產只有土地使用權，沒有土地所有權，屬於產權相對不完整的資產。
李嘉誠家族進入內地的時候，還是80年代初。當時仍有少數老幹部批評沿海地區賣地的行為是“退讓”。此時，李嘉誠留下的個別內地物業的土地使用權即將到期。由於土地使用權即將到期，
2013年，中國大陸房價創歷史新高。就算以後再漲，恐怕空間也有限。賣掉內地房產換現金買歐洲房產，是更符合商人本性的理性選擇。
美國底特律的破產，不僅僅是單壹的老齡化產業造成的，更是城市的左傾主流文化和輿論對富人資本階層的仇視導致了富人的集體外逃。香港和內地都不是底特律，但要吸取美國老城市破產的慘痛教訓，繼續深化改革，創造對新老企業家、大企業家和小企業家都更加友好的營商環境。