1，地理位置。鐵西區江南春城位於沈陽市中心，平均房價11000。環境優美，交通便利。保利百合園小區地勢有點偏，地段房價10000，不如江南春城。
2.配套設施。鐵西區江南春城周邊社區眾多，形成了大量的城市配套，休閑、娛樂、購物齊全。保利百合園小區入住率不高，周邊配套也沒有完全建成。