物業屬於房地產行業。物業管理是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋、配套設施設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理可分為狹義和廣義；狹義的物業管理，是指業主根據委托合同，委托物業服務企業對建築物及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌進行維護和修繕的活動；廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理人委托的管理過程。
物業管理的基本內容按服務性質和提供方式可分為三類:常規公共服務、有針對性的專項服務和委托專項服務。物業管理中的公共管理和服務工作，是物業管理企業為全體居民和業主提供的最基本的管理和服務。
物業管理的主要職責是什麽？
1，負責裝修管理:全面管理住戶裝修過程中涉及的各個方面，包括墻面、承重結構、外觀等。、裝修隊伍的管理、裝修垃圾的清掃保潔管理等。
2.負責小區公共區域的衛生保潔:物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶入戶門外的所有公共區域，如樓梯間、小區大道、小區廣場等。
3.從事物業管理範圍內的生態環境管理:物業需要定期進行小區路面清掃、花木養護修剪、殺蟲施肥、補植種植等工作，同時增加壹些設施用於路燈、大道照明設施、局部照明的管理和保護。
4.負責公共設施設備的管理和維護:物業管理設施設備主要包括供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各種配電設備、電梯、消防設備等。只有公共設施設備正常運行，居民才能安居樂業。