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租客不交物業費房東要承擔嗎?

租客不交物業費,業主要承擔。如果租客不願意交物業費,物業管理公司有權向業主索要。對於物業費的繳納,承租人和業主可以協商確定。對於物業費的繳納,承租人和業主可以協商確定業主承擔連帶責任。業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的,業主從其約定承擔連帶責任。

如果業主不交物業費,可能面臨追加罰款的情況,物業公司可以按照合同約定的比例收取罰款。業主逾期不繳納或者無正當理由拒不繳納物業服務費的,物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納;在合理期限內未繳納的,物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。

法律依據:《物業管理條例》第四十壹條。

業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的,業主從其約定承擔連帶責任。

已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業,物業服務費由建設單位繳納。