1，疫情對房地產市場的影響還是很大的。比如，為了盡量減少公眾聚集，包括北京、福州、成都在內的多地紛紛停止了售樓處的銷售活動；施工、交房、公積金管理等上下遊環節也遲遲未能到位，房地產市場陷入短期“震蕩”。
2.疫情會對房地產開發、銷售、物業管理產生很大影響。如果對房地產開發按下“暫停鍵”，雖然部分城市規定2月9日後復工，但真正的影響可能要到2月底才能消除。此外，3月至4月的傳統旺季“小陽春”將可能大幅減少。
3.但這種情況只是暫時的，因為據某券商地產分析師測算，從過去的10年來看，每年前兩個月的樓市銷售額占全年銷售額的比重不到10%，地產需求不會消失，只會推遲。所以疫情對樓市的影響是短期的。
4.那麽疫情過後，需求積壓或者集中入市會導致房價報復性上漲嗎？疫情過後，銷量可能會有較大的恢復和增長，但房價出現報復性反彈的可能性較小。
因為我國房地產長效管理機制已經基本建立，可以自動應對市場波動。在雙向調控的政策操作下，城市房地產市場月度、季度波動超過合理範圍的，可能會被主管部門約談、問責。