1.樓宇維修:業主可以享有小區內樓宇維修的權益，包括小區內的公房。
2.設備運行:業主可以享有小區內設備正常運行的權益，包括小區內的供水、供電設備。
3.消防設備:業主可以享有在小區內正常擺放消防設備的權利。
4.小區綠化:業主可以享受小區的定期綠化，包括樹木修剪和雜草清除。
5.小區安全:業主可以享受小區安全的權益，包括保證小區業主的財產安全和正常出行。