樓上樓下兩戶* * *分攤費用，比例見
有“專項維修基金”的，費用在專項維修基金中列支。
上海市住宅物業管理規定
第三十四條物業維修、更新、改造、養護費用按照下列規定承擔: (壹)專有部分所需費用由擁有專有部分的業主承擔；(2)部分* * *所需費用由部分* * *和部分* *的業主按照各自擁有的建築面積比例承擔；(3)* * *部分所需的壹切費用，由物業管理區域內全體業主按各自房屋建築面積比例承擔。
按照規定設立專項維修資金的，部分* * *部分，全部* * *部分的維修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。但如果人為損壞* * *部分財產，費用由責任人承擔。
第四十七條本規定中相關專業術語的含義如下:
(壹)專有部分，是指物業中結構和用途獨立，由單壹業主獨立使用和處分的部分。
(2)部分* * *是指由部分業主使用和管理的物業、設施、設備和場地的部分。
(3)全體* * *使用的部分，是指物業、設施、設備、場地中由全體業主使用和管理的部分。