收樓要交物管費嗎？

不接樓要交物業管理費嗎？第壹，不接樓要交物管費嗎？物業交付給業主前，物業服務費由建設單位承擔；物業交付給業主後，物業服務費由業主承擔，自物業交付之日起繳納。1.法律沒有規定必須交錢才能驗房。驗房是買受人的權利，物業費只有在商品房交付合格後才由買受人承擔。2.開發商未按合同約定交付房屋的，買受人可以按合同約定要求賠償。3.收樓時唯壹要交的費用是公共維修基金，用於保修期滿後的公共設施維修，歸全體業主所有，專款專用。4.實測面積與合同約定面積有差異的，按照法律規定和合同約定多退少補面積差額。買房前仔細閱讀合同條款，把所有妳認為與買房決定直接相關的承諾都用文字表達出來。防患於未然是維權成本最低的。如果沒有辦法完全保證質量的話，買現房而不是拍賣行也是壹個相對可行的辦法，或者盡量選擇有信譽的開發商。二、房屋征收費如何繳納的註意事項1。區分支付主體占用費可以分為兩部分，壹部分交給開發商，壹部分交給物業公司。支付給開發商的費用通常包括:面積增加的補償；違約賠償金；管道燃氣開戶費；有線電視初裝費；電話和寬帶初裝費；安全系統費用；產權代理相關費用(契稅、印花稅、面積測量費、證書費等。);房地產買賣合同約定的其他費用。支付給物業公司的費用通常包括:預付幾個月的物業管理費；水力發電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清理費等。在現實交付中，收費主體往往比較混亂，物業公司往往會幹預房屋的交付。我們經常看到開發商和物業公司聯手的情況。壹旦樓盤交付出現收費糾紛，壹些開發商不管具體情況，都會交給物業公司處理，導致收費主體不清，亂收費。友情提醒:車主要註意，相關收費憑證的主體要與有收費權的主體壹致。如果是物業公司代收，應該要求出示開發商的委托書原件，否則不予辦理相關手續。2.拒絕支付合同外費用。只要業主已付清全部房款，開發商就應無條件將符合合同約定的房屋交付給業主，不能設定法律規定或合同約定以外的費用。否則屬於違約，業主有權拒絕對房屋交付附加條件。由此產生的逾期交房責任由開發商承擔。如果業主與開發商在簽訂購房合同時還簽訂了《前期物業管理合同》或《業主臨時公約》，並承諾繳納物業管理費的，還應繳納相應的物業管理費。