電梯口漏水導致電板損壞，維修費用該由誰出？

電梯壹旦損壞，涉及到四個方面:小區業主、物業管理公司、電梯維保公司和可能的電梯故障責任方。如果電梯明顯是壹方有意或無意損壞的，毫無疑問是由其賠付的。比如有人故意砸電梯，讓它無法運行。自然是負責人出了維修費。如果由於日常維護保養不及時導致電梯無法運行，這種情況下電梯的維保單位應該承擔維保責任。

壹般情況下，物業管理公司或維保公司會幫助更換和維修電梯的小故障。但壹旦出現重大電梯故障，需要更換高成本部件，就需要業主承擔責任。現在電梯損壞沒有人來修，主要是業主、物業、維保公司之間沒有明確的約定。所以事先約定好彼此的責任和義務是解決這個問題的前提。

在維保公司日常維保到位的情況下，壹旦電梯被人為損壞，物業要看是否在合同中與維保公司約定了壹定的維保費用，如果是，就按照約定執行；如果沒有，作為電梯的產權人，就要承擔維修費用。這種情況下，往往會用到業主的“房屋維修基金”等費用。