泳池費不是物業費。公攤費是指公共部位產生的費用，如樓道照明、電梯井等部位產生的電費，小區園林景觀維護使用的水費等。如無特殊約定，物業管理費不包括公攤費。最新實施的《物業管理條例》明確，將全面取消公用事業費、垃圾清理費、砸墻費。