壹般來說，招標需要經過招標、投標、開標、評標、定標等程序。
打開密封的標書
開標應當按照招標文件規定的時間、地點和程序公開進行。開標由招標人或招標代理機構主持，邀請評標委員會成員、投標人代表和有關單位代表參加。
投標人檢查投標文件的密封情況並確認無誤後，由相關工作人員當眾拆封，驗證投標資格，並宣讀投標人名稱、投標價格等主要內容。
投標人可以對投標文件進行必要的解釋，但解釋不得超出投標文件記載的範圍或改變投標文件的實質性內容。開標應當記錄並存檔備查。
評標和定標
評標應當按照招標文件的規定進行。
招標人或招標代理機構負責組建評標委員會。評標委員會由招標人代表及其聘請的技術、經濟、法律等方面的專家組成，總人數壹般為5人以上的單數，其中聘請的專家不得少於三分之二。與投標人有利害關系的人員不得進入評標委員會。
評標委員會負責評標。評標委員會應當對所有投標文件進行審查，對不符合招標文件規定的投標文件予以裁定。
評標委員會可以要求投標人對投標文件中不明確的地方進行必要的澄清，但澄清不得超出投標文件記載的範圍或者改變投標文件的實質性內容。評標委員會應當按照招標文件的規定對投標文件進行評價和比較，向招標人推薦壹至三名中標候選人。
招標人應當從評標委員會推薦的候選人中確定中標人。中標應符合下列條件之壹:(1)滿足招標文件要求，並考慮各種優惠和稅收因素，在合理條件下所報投標價格最低；(2)滿足招標文件中規定的綜合評價標準。
除議標程序外，招標人或招標代理機構在確定中標人之前，不得與投標人就投標價格、投標方案等事項進行談判。
招標人或者招標代理機構應當將中標結果書面通知所有投標人。招標人和中標人應當根據招標文件的規定和中標結果簽訂書面合同。
出價
投標人應當按照招標文件的規定編制投標文件。招標文件應當載明下列事項: (壹)投標函；(2)投標人的資格和資信證明；(3)招標項目方案及說明；(四)投標價格；⑸投標保證金或其他形式的擔保；⑹招標文件要求的其他內容。
投標文件應在規定的截止時間前密封送達投標地點。招標人或招標代理機構不得開啟和退回在投標文件提交截止時間之後收到的投標文件。招標人或招標代理機構應當簽收備案的投標文件。投標人有權要求招標人或招標代理機構提供收據證明。
投標人可以撤回、補充或修改已提交的投標文件；但應在提交投標文件截止時間前書面通知招標人或招標代理機構。
尋求投標
公開招標應當發布招標公告。招標公告應當通過報紙或者其他媒體發布。招標公告應當載明下列事項: (壹)招標人的名稱和地址；招標項目的性質和數量；(三)招標項目的地點和時間要求；(四)獲取招標文件的方式、地點和時間；⑸招標文件收取的費用；[6]其他需要公告的事項。
提供信息:廣州萬家物業網