經過前期拍賣，世茂工三商場實際起拍價已經降低了近654.38+0億元，如此誇張，以至於世茂工三商場本身的估值為29億元，最終成交價僅為654.38+0.645億元，可見投資人對這個項目沒有信心。這壹結果與投資人對賈躍亭的信心不足以及項目目前的進展有關。
1.世茂工三商城成交價為654.38+0.645億元。
這是壹則關於賈躍亭所在行業的拍賣新聞。我們都知道，賈躍亭國內產業目前最值錢的資產之壹就是世貿中心3，壹直處於爛尾樓階段。目前賈躍亭裏面的資金已經被凍結，項目沒辦法繼續。目前，該項目已正式拍賣，成交價為654.38+0.645億元。
第二，很多人對賈躍亭沒有信心。
這個結果跟賈躍亭的個人信用和賈躍亭的商業模式有關系。目前賈躍亭根本不在家，所以很多投資人在考慮世茂工三商場的時候會綜合評估這個因素。對於賈躍亭這個叛離的企業家，很多人不再信任賈躍亭。
第三，目前的項目環境不會拍出高價。
如果賈躍亭的產業在5年前拍賣，最終的拍賣價格可能會遠遠超過654.38+0.645億元，甚至會多出654.38+0億元。因為現在的商業環境和項目環境都不怎麽好，也沒有多少投資者願意接手爛尾樓，所以之前的世茂工三商場就要拍賣了，這次拍賣也拍不出高價。
最後，我覺得不管世茂工商坊能拍賣多少錢，至少已經正式拍賣出去了，對項目本身是好事。