商品房公攤多少錢？根據建築類型的不同，公攤面積也不同，壹般為多層10%左右，小高層20%左右，高層20-30%，酒店式公寓30-40%，壹樓商鋪不足5%。基本上面積不大，泳池相對較多。商品房公攤的計算公式:公攤面積=建築面積-套內面積。公攤面積包括樓梯、公共走廊、電梯等公共建築。
普通用戶在買房過程中，最難的就是公建面積的分攤。所以首
商品房公攤多少錢？根據建築類型的不同，公攤面積也不同，壹般為多層10%左右，小高層20%左右，高層20-30%，酒店式公寓30-40%，壹樓商鋪不足5%。基本上面積不大，泳池相對較多。商品房公攤的計算公式:公攤面積=建築面積-套內面積。公攤面積包括樓梯、公共走廊、電梯等公共建築。
普通用戶在買房過程中，最難的就是公建面積的分攤。所以首先要了解壹下公共建築面積分攤的基本原則:1。商品房公共建築面積的分攤以壹棟樓為單位，每套商品房的分攤公共建築面積按其套內建築面積占每棟樓套內建築面積之和的比例確定。2.服務於整棟商品房的公共建築面積由該樓內每套商品房分攤；服務當地範圍的公共建築面積由受益商品房分攤。公共建築面積多次分攤的，分攤系數另行計算。每套商品房分攤的公共建築面積為每次分攤的公共建築面積。3.分攤公共建築面積後，每套商品房分攤建築面積的具體部位不得分割，任何人不得占用或者改變原設計的使用功能。可分攤的公共建築面積:大堂、門廳、走廊、過道、公共廁所、電梯門廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾滑道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍間、消防通道、變(配)配電間、煤礦調壓間、衛星電視接收間等。套房與公共建築空間之間的隔墻為壹面墻(含山墻)水平投影面積的壹半。不應包含的公共建築空間:地下室、倉庫、機動車車庫、非機動車車庫、車道、供熱鍋爐房，這些是具有獨立使用功能的獨立使用空間。蚌埠拓基定遠悅府超低池，高層住宅均價6字頭起，是春節購房的不二之選。詳情可咨詢:400-819-8494轉768。