法律分析:壹是在居民區開電動車要註意速度；二是禁止邊開車邊吃東西；第三，電動車要定期保養，每周檢查壹次，否則容易出事故。電動車是人們特別喜歡的壹種駕駛工具。無論天氣如何，都不會堵車，隨時可以騎行。但是在居民區開電動車，要註意車速。最大速度不要超過15km/h，最好緩慢移動，不要突然加速。有些人開車時會忍不住吃東西。需要註意的是，小區物業的電動車管理制度規定，開電動車不能吃東西，不能做無關的事情。他們只能認真開電動車。另外，電動車要每周保養壹次，這樣可以保證電動車長期安全運行。只要簽訂了物業合同，業主按照規定繳納了物業費，那麽物業也應該按照合同約定積極提供物業服務。如果物業的服務沒有做好，服務不到位，給業主造成損失，那麽業主可以要求他賠償相應的損失。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。