同時,業主委員會應當向物業所在地房產部門提交緊急維修申請報告。房產部門接到報告後,應在三個工作日內辦理相關手續。經批準後,維修、更新、改造費用在專項維修資金中列支。
業主應確認泄漏部位是公共管道還是家庭專用管道;
對於公共管線,保修期內非居民人為損壞由開發建設單位負責,保修期外非居民人為損壞由產權單位負責,裝修期間或使用過程中造成的損壞由使用人或破壞者負責。
保修期外的入戶專用管道由用戶負責。居民可以委托具有法定結構安全鑒定資質的單位進行鑒定,其鑒定結論可以作為民事賠償的證據。