1.物業管理公司是依照法定程序成立的具有相應資質的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。
2.居委會壹般指居民委員會。根據《中華人民共和國城市居民委員會組織法》第二條規定，居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。