青島籍家庭:在限購區域擁有兩套及以上住房的青島籍家庭，不能在限購區域購房。
非綠家庭:連續12個月社保或個人納稅記錄(家庭成員無青島戶籍)的非綠家庭，可在購房前兩年內在限購區域購買壹套房。
目前限購區域為:嶗山區、市北區、市南區、城陽區、李滄區、西海岸新區。
非限行區域為:即墨區、膠州市、平度市、萊西市。
外地客戶如何在青島買房？
1.先交社保和個稅再買。
根據青島限購政策，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(含高新區)，能提供自申請購房之日起前兩年內累計12個月及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
2.在非限購區域購房。
青島限購政策僅覆蓋部分區域，即墨區、膠州市、萊西市、平度市為非限購區域，外地居民可在上述區域購房，滿足其住房要求。
3.購買非限購房產。
青島的限購政策是針對住宅的，商業物業不受限購政策影響。非綠家庭可以選擇購買限購區域的商品房。商品房和普通住宅相比，在產權上是不壹樣的，是不能落戶的。
4.安定下來，買房子
青島戶籍的家庭雖然也受限購影響，但比非青年的家庭寬松。很多購房者有以下途徑獲得青島戶籍:
1)年齡在45周歲以內具有大專以上學歷的人才，年齡在45周歲以內沒有學歷的人員及其他符合條件的人員均可申請落戶青島。
2)積分根據妳在住房社保納稅記錄中對青島的貢獻進行結算。累計65，438+000積分即可申請落戶。每年落戶青島的積分是3000，落戶成功率無法預測。
3)結婚買房，外地戶籍居民可以和青島戶籍居民結婚，從而獲得買房資格。青島限購政策以“家”為單位評估。只要家庭中有壹人具有青島戶籍，全家執行青島市居民家庭限購政策。“家庭”是指夫妻雙方和未成年子女。