公積金貸款額度應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。
公積金貸款額度及其計算方法；
[(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)；
使用配偶額度的情況:[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)；
還款能力系數40%，月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例)；
根據房價計算的貸款金額的計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
建行銀行按揭計算器
根據壹般抵押貸款的還款公式分為兩種類型:
1.等額本息還款法:在還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。等額本息計算公式:【貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數】⊙[(1利率)×還款月數-1]計算原理:從每月供款中，銀行先收取剩余本金的利息，再收取本金；利息在月供中的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。
2.等額本金還款法:每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以開始會多付利息，這樣開始時還款金額會多壹些，之後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是因為壹開始還款金額大，比較適合還款能力強的家庭。平均資本計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-累計已還本金數)×月利率平均資本計算公式:月還款額=月本息=本金/還款月數=(本金-累計還款額)×月利率計算原理:每月已還本金數始終不變，利息隨剩余本金減少而減少。
妳可以算壹下。
中國建設銀行抵押貸款計算器
登錄中國建設銀行網站，進入個人網銀，然後進入金融計算器。妳可以在個人貸款計算器中找到個人住房貸款計算器。
2009年建行執行7.8折。因為妳不知道自己到底從建行借了多少房貸，所以妳也搞不清楚每月還款的情況。
有基金交易計算器，個人存款計算器，個人貸款計算器，股票交易計算器等。在個人貸款計算器中，您可以選擇個人住房貸款來計算自己的按揭還款。也可以選擇功能齊全的地區。