現在大中城市房價都在漲，人們買房通常要付出幾十萬、幾百萬甚至上千萬的代價。很多人無法壹次性付清房價，所以會選擇貸款買房。那麽我們申請貸款買房壹般需要滿足什麽條件呢？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1.在我們貸款買房之前，還是要看看是否符合當地住房政策的要求。因為很多城市規定外地人在當地買房需要繳納壹定年限的社保，而且在當地沒有房子。比如外地人在深圳買房需要繳納1年以上社保，在廈門買房需要繳納2年以上社保。
2.申請商業貸款買房也需要符合貸款銀行的要求。例如，申請人已年滿18周歲，為完全民事行為能力人並持有有效身份證明；申請人有穩定工作，能按時還本付息；有銀行認可的抵押品，或有能力償還貸款的擔保人；申請人與賣方簽訂了首付充足的購房合同；申請人具有良好的信用和銀行規定的其他條件。
3、公積金住房貸款買房和商業貸款買房條件很相似。但只有參加了住房公積金的人才能申請住房公積金貸款，申請人需要連續繳納住房公積金半年以上。另外，借款人和購買人必須壹致。並且需要還清申請的公積金貸款，才能再次申請公積金貸款。
邊肖總結:貸款買房需要具備哪些條件？邊肖在這裏介紹了它。不同銀行的住房貸款政策會有所不同。在妳申請貸款買房之前，妳應該先詢問壹下銀行的貸款政策。因為公積金貸款利率比較低，所以大家都盡量申請公積金住房貸款。
外地戶口，沒有公積金，可以用社保貸款買房嗎？
壹:沒有住房公積金，不能進行公積金貸款，只能選擇商業貸款，貸款與社保無關。
二:商業貸款比公積金貸款支付的利息高，但實際上公積金貸款比商業貸款更復雜，延遲更長。
三:商業貸款，妳國外貸款有問題，就是妳的還款能力。妳必須和銀行談這件事，看看他們是否同意。所以有朋友說還是找本地公司掛吧，方便壹點。
首先，妳的程序是確定妳想從哪家商業銀行貸款。如果妳賣房子，他們有很多銀行業務的人來配合或者宣傳。可以咨詢壹下再選擇。其實貸款利率都差不多。
然後對方會要求妳提供壹系列的材料，有必要提供妳的戶口本(如果妳是個人，如果是壹起買的，比如和妳的朋友或者愛人壹起買，那麽也要提供對方的戶口本)，妳的身份證，收入證明。這是關鍵。每個銀行都需要妳提供結婚證，未婚者提供單身證明。根據銀行的要求，有的銀行要求妳。
按揭買房需要社保嗎？
房貸買房需要社保。
詳細:
目前由於住房限購政策，買房需要具備當地條件。註意當地社保是壹年(不同城市規定不壹樣，基本都是壹年)還有壹年納稅記錄(也就是妳在這裏住了至少壹年)限制炒房。
補充:什麽是社保？
社保是社會保險的簡稱。社會保險是指具有收入再分配功能的非營利性社會保障制度，是國家用來防止和強制大部分社會成員參與的。
社會保險是為喪失勞動能力、暫時失業或因健康原因遭受損失的人提供收入或補償的社會經濟制度。
關於商業貸款是否需要社保，商業貸款是否需要社保的介紹到此結束。我想知道妳是否找到了妳需要的信息？