壹，北京住房社會保障和個稅的要求
1.在北京買房的社保和個稅要求，壹般是針對非京籍的。非京籍在北京買房，要連續繳納5年社保或個稅。因工作調動，單位累計繳費不能超過三個月。
2.要查看北京社保是否滿五年，可以使用以下:
(1)持身份證或社保卡到各區社保中心、貨運櫃臺或自助機查詢。。
(2)微信查詢
(3)通過北京市社會保險網上工作渠道。
(4)致電北京社保中心查詢。
3.法律條款
根據《北京市人民政府辦公廳關於貫徹國務院辦公廳文件進壹步加強本市房地產銷售調控的通知》第十五條規定，非京籍市民在北京購房需在本市繳納社會保險或個人所得稅5年以上(含)，1套房產(含新建商品房產和二手房產)限購。
4.個案分析
小王，非京籍，想在2017年5月在北京買壹套二手房，社保或個稅要求從2012年5月到2017年4月繳納滿60個月。2012，12，18+02起，補繳社保在購房資格上不予認可。因工作調動，單位累計繳費不能超過3個月，未超過3個月的，視為連續繳費。
2.北京買房五年是累計還是連續？
1，北京住房社保5年是累計還是連續？
在北京買房滿五年是指從申請當月的最後壹個月開始連續繳納社會保險滿60個月，申請當月必須處於正常參保狀態。2012 12 12 18起，不承認繳納社保。
2、繳納社保是有效的。
(1)單位所有員工因單位登記變更、扣款失敗等原因已繳納社保。單位為個人完成繳費不足3個月的，在購房資格審核中視為正常繳費。
(2)因工作調動繳納個人社保的，由單位為工作人員完成繳費，未超過3個月的，視為正常繳費。
(3)以上兩種情況，累計繳費不得超過3個月。
3、繳納社保所需的資料
(1)單位按規定向社保局出具補繳申請(壹式三份)；
(2)單位營業執照復印件；
(三)付款人的戶口本復印件；
(4)職工為本市戶口的，提供檔案所在機構出具的逾期是否領取失業保險金及領取期限的證明；
(5)單位與員工簽訂的勞動合同(原件和復印件各壹份)
(6)逾期期間工資收入證明原件(原件及復印件)。
三、在北京買房不滿五年怎麽辦？
在京未擁有1套住房且在本市繳納社會保險或個人所得稅5年以上(含)的非本市戶籍居民家庭，持有有效北京市暫住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。但是會有很多人社保不足五年，那麽北京買房社保不足五年怎麽辦？
1.如果北京的社保和個稅不合格，可以考慮讓妳的公司在北京辦理工作居住證。持有:有北京市工作居住證的外地戶籍家庭，買房時視同北京家庭，直接有購房資格。
2.對於社保不滿五年的情況，只要納稅滿五年，就可以用公司產權買(前提是壹次性付清全款)。
3.更極端的方式是找壹個有北京戶口的異性結婚然後離婚，這樣妳就可以有北京戶口了。
以上是關於在北京買房的社保和個稅要求，在北京買房的社保是累計還是連續五年，在北京買房的社保不夠五年怎麽辦。希望能幫到大家！