2.南昌本地人(含“三縣”)可在南昌限購區域買房，本地無房戶可優先購買“三限房”。外地人需要提供兩年以上的社保證明才能在限購區域買房。因為南昌的限購政策不包括新建區和南昌縣，但是新建區和南昌縣的限購政策包括南昌市範圍，在新建區和南昌縣有房產的本地人不影響在南昌市限購區購房，而在南昌市有房產的本地人不能在新建區和南昌縣再次購房。
3.限購以個人為單位。夫妻壹方房產證上沒有名字，可以買房，但仍受限貸政策限制。
買房前需要做哪些準備？
1.明確購房需求:很多人只是想要壹套屬於自己的房子，還沒有考慮買什麽樣的房子。其實每個家庭的情況不壹樣，適合購買的房子也不壹樣。購房者在買房之前，壹定要仔細權衡自己的住房需求，分清輕重緩急，根據自己的實際情況確定自己急需什麽，理性、有計劃地入手。
2.了解貸款政策:每個城市對房地產市場的政策都不壹樣。購房者在準備買房前，要了解購房政策。現在很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房的貸款首付比例都不壹樣。買房前要搞清楚能不能再貸款，首付多少？
3.評估自己的購買能力:對於首次購房者來說，沒有購買經驗，所以在買房之前，需要評估自己的購買能力，包括家庭收入和支出，未來幾年是否會有大量的消費，工作是否需要變動，裝修費用以及購買家具家電的費用。只有在規劃買房預算時充分考慮了各種因素，這樣做出來的預算規劃才是最合理的。
4.選擇合適的買房方式:買房主要有兩種方式，壹種是全款買房，壹種是貸款買房。貸款買房要做的選擇有很多，比如貸款額度，貸款期限。在選擇貸款期限時，有些朋友會選擇較短的貸款期限來減少利息支出，但這樣做的後果是每月可支配支出較少。
5.準備其他費用:除了房款，買受人還需要準備壹些其他的資金，如水、電、有線電視、電話開通費等。各地房產規定不盡相同，以開發商出具的收樓通知為準。買二手房的話，壹定要註意和原房主協商這些費用的歸屬問題。