1.夫妻雙方在南京市中心城區離婚的，任何壹方自離婚之日起2年內購買該房屋，其名下房屋數量按離婚前總數計算。本規定不包括六合、高淳、溧水。
2.具有六合、高淳、溧水區的南京戶籍不限購，但要註意限貸。
3.南京限制購買第三套房，包括新房和二手房。
4.非南京戶籍，需要買房，可以交6個月社保，但是不能還。
5.成年購房者屬於獨立戶，離異帶未成年子女的算壹戶。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第壹條。
為了加強城市房地產管理，維護房地產市場秩序，維護房地產權利人的合法權益，促進房地產業健康發展，制定本法。
第二
在中華人民共和國城市規劃區內國有土地(以下簡稱國有土地)上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易和房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。