1.杭州戶籍沒有規定，不交社保也可以買房；2.外地戶口在杭州買房的，需要在杭州連續繳納兩年社保，不間斷；3.通過引進人才落戶杭州的，只要屬於杭州本地戶口，就可以直接買房，不用交兩年社保。單身只能在杭州購買壹套。
在杭州買房需要什麽條件
1，年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2.男60歲以下，女55歲以下；
3.有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息的能力。
在杭州買房需要提供哪些材料？
1.本人及配偶有效身份證明(身份證、戶口本或其他有效居住證明)，個體經營者應提供營業執照(驗原件，留復印件)；
2.借款人的婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)；
3、外地、外籍或單身，需由具有本地戶口的人擔保；
4.借款人及配偶的收入和財產證明；
5.購房合同和首付款收據
6.房產抵押承諾書；
7、銀行住房抵押貸款申請審批表。
外地人在杭州買房有哪些步驟？
1.購房者需要攜帶相關購房證明，向杭州市房管局申請確認購房。審批通過後，由壹個部門出具外地人在杭購房確認單。需要攜帶的具體支持材料如下:
①申請人持有購房合同；
②房產證；
③契稅完稅證明；
(4)貸款已全部還清或房款已全部付清的證明；
⑤杭州市“購房入戶”登記表。
2.攜帶外地人在杭購房確認單，到當地公安機關辦理戶口登記手續。批準後，按流程辦理。