1，天津市外地戶籍需提供3年內在本市連續繳納社會保險或個人所得稅2年以上的證明。這是外地戶籍在天津買房的前提條件，甚至不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。
2、外地戶籍和成年單身(含未婚、離異)限購第二套住房。濱海新區不限購。
3.在天津買房是以家庭為單位的。天津市除濱海新區以外的其他區，天津戶籍(含集體戶籍，不含藍印戶籍)限購第三套住房。
買房註意事項:
1.購買預售商品房，需要查看開發商的“五證”“兩書”是否齊全。這是為了驗證開發商的實力和資質。必須要等到完整了才能買，這和開發商是否違規銷售，房子會不會爛尾，能不能按時收房有很大關系。
2.買房時，公攤面積是不可忽視的。要註意是否合理。多層住宅公攤面積較少，高層住宅會受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層約為11% ~ 16%，高層約為18% ~ 26%。
3，盡量不要在二樓買，因為廚房的下水道壹般從二樓到頂層都是壹條，壹樓是獨立的壹條。所以二樓是最容易出現下水道堵塞的地方。