(1)您有穩定合法的經濟收入，可以提供相應的收入和資產證明:
(1)借款人工作單位出具的收入證明，加蓋公司公章(或人事章)和營業執照復印件；
個體戶、私營企業、私人借款人能提供近三個月的納稅收據或經審計的財務報表和營業執照；
(3)如果流水與收入不符，即流水不足以覆蓋兩倍月供，可以提供其他有價值資產的證明，如房產、存款、理財、股票、基金等。
(2)本人無不良信用記錄(原則上五年內連續三年、連續六年拒絕放貸，以各銀行貸款中的信用要求為準)；
(3)與業主簽訂有效的購房合同或購房協議；
(4)按規定比例交了首付款。
只有滿足以上條件，才能貸款買房。
在符合條件的前提下，在全國範圍內有住房貸款記錄(無論是否落戶)，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不得低於70%。
如果妳過去沒有貸款記錄，那麽按照規定:全國範圍內沒有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸政策執行，首付比例不低於35%。