法律依據:《杭州市外地人購房試點辦法》第六項以下列材料確認購房人購房: (壹)購房人持所購房屋的購房合同、契稅完稅證明、土地證、房屋所有權證。(二)以抵押方式購買住房的,應還清全部貸款並註銷他項權證登記。(三)購買商品房以合同簽訂並備案的時間為準;購買二手房以簽訂合同後開具房地產專用發票的時間為準。