1，須年滿18周歲，南昌戶籍已且只能在限購區域購買壹套商品住房。
2.非南昌戶籍的外地人，需繳納社保或個人所得稅2年以上。
3.紅谷灘區九龍湖新城；南昌縣胡翔新城；贛江新區儒樂湖新城，新區望城板塊。在這些地方，外地人有資格買房，不用提供社保或個人所得稅材料。
南昌買房需要註意的事項
1.第壹，通過媒體收集各種關於房地產項目的信息。
2.通過對自身消費需求(購買力、擬購房產位置、住宅小區配套、環境、物業管理、總價、面積等)的綜合測算分析。)，初步確定壹個適合自己實際需求的購房框架，然後與收集到的各種樓盤信息進行選擇對比，確定幾個備選項目。
3.通過收集的資料，電話咨詢或者熟悉項目的朋友，對備選項目有壹個初步的了解，然後抽出幾天時間實地考察。
4.在項目實地考察的時候，可以邀請壹些對建築和環境比較了解的朋友壹起去，對選擇好房子會有很大的幫助。
5.選定項目後，交定金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢壹下簽合同時應該註意的問題。有條件的話，最好聘請專職房產律師為妳處理，保證妳買房後萬壹和開發商發生糾紛不會太被動。