2.戶籍從外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安的居民家庭，要遷入滿兩年才能在限購區域買房，按本市限購政策執行。
限購範圍:
杭州的限購是針對區域的。只要是這個區域的房子，壹手和二手都在限購範圍內。目前已經限行的區域:八大城區+富陽+大江東等12區域限行。即:上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區+杭州經濟技術開發區+杭州之江國家旅遊度假區+富陽區+大江東產業集聚區。總結壹句話，北京寫字樓裝修，除了臨安區，都是限購。
杭州買房流程
1.看妳有沒有資格買房。很多城市實行限購政策，購房者在買房前需要了解自己是否有購房資格。壹般來說，本地戶口的購房者可以在本地購買首套房，外地戶口則需要滿足壹定的繳納個稅或社保的要求。
2.根據自己的需求選擇房產。購房者要對自己的消費需求(購買力、擬購房產位置、住宅小區配套、環境、物業管理、總價、面積等)進行全面綜合的衡量和分析。)，初步確定壹個適合自己實際需求的購房框架，然後與收集到的各種樓盤信息進行選擇比較，確定幾個備選項目。
3.實地考察項目，觀察配套設施，首先要了解小區內現有或規劃中的配套設施有哪些，配套設施交付日期，小區內的出行工具(如公交、BRT、地鐵等。).咨詢銷售人員，購房者要清楚了解該樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業公司和物業費的收費標準、車位問題、土地使用期限等。
4.交了首付，確定了房源之後，壹般都要交壹定的首付。這時候就要註意是交定金還是押金，其中押金是有法律約束力的。如果違約，購房者拿不回定金，開發商違約需要雙倍返還定金。
5，而且定金在法律上沒有明文規定，壹般是指預先支付的壹定金額的錢，沒有違約賠償。如果已經鑒定了房源，交了定金之後，壹定時間內交首付就夠了。如果市場還沒有開盤，交了定金就意味著妳有了開盤當天選房的資格，需要在開盤當天選房。