外地戶口在廈門買房按揭要交社保1年以上嗎？

是的，廈門現在限購。外地購房者必須有在廈門繳納1年以上的醫保和社保證明。能否貸款是以妳現在名下的房產為準的。可以去銀行查壹下之前的貸款記錄。如果第壹套可以貸70%，第二套可以貸40%。以下是

壹手房按揭貸款具體申請條件:

(1有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；

(2)具有良好的信用記錄和還款意願；

(3)有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

(4)已購住房商品房銷售(預售)合同或意向書；

(5)有能力支付所購房屋的首付款；

(六)在銀行開立個人結算賬戶；

(7)有貸款人認可的有效擔保；

壹手房按揭貸款申請材料

(1身份證；

(2)婚姻狀況證明；

(3)還款能力證明和收入證明；

(4)已支付購房首付款的證明文件；

(五)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；

(6)如有* * *借款人或* * *所有人，* * *借款人或* * *所有人需提供相關身份證件及同意抵押的承諾，如有* * *借款人需提供還款能力證明；

(七)銀行要求的其他資料。