法律主觀性:
鄭州的公積金貸款政策是:按照以房養房的原則，根據繳存和購房情況設定最高貸款比例。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。
公積金和社保不壹致可以貸款嗎？公積金貸款需要什麽條件？
公積金和社保不是同壹個公司交的，要看具體情況。是為了防止購房者通過欺騙手段獲得住房公積金貸款。如果核實借款人的公積金和社保不是同壹家公司繳納的，借款人必須說明社保和住房公積金不是同壹家公司繳納的原因。公積金管理中心核實後，會根據具體情況做出判斷。
公積金貸款條件:
1貸款人18周歲以上，具有完全民事行為能力；
2.貸款人在所在地有有效的戶口或居住證；
申請公積金貸款前，住房公積金已連續6個月正常繳存；
4.貸款人有購房、租賃和裝修的手續和合同；
5房子首付要超過總購房款的30%或20%；
貸款人個人征信良好，收入穩定，有按時還款的能力。
買二手房需要哪些材料才能拿到公積金，如何提取？
1.用戶辦理住房公積金貸款後再次購房的，可以根據購房提取的材料提取住房公積金。
2.用戶辦理住房公積金貸款後未還款的，可以按照上壹年度還貸情況提取可提取的金額。
3.購買新房的用戶可以在首付付清後，憑購房合同及相關手續提取。
4.如果房款還清，可以憑購房合同和全款發票提取。
5.如果已經領了房產證，可以拿著房產證和全款發票來退。
公積金貸款和社保貸款可以同時辦理嗎？
可以，當公積金貸款額度不足時，用戶可以選擇組合貸款，即可以同時申請公積金貸款和商業貸款。組合貸款的好處是可以解決公積金貸款額度不足的問題，組合貸款的貸款利息低於商業貸款。但用戶必須同時滿足商業貸款條件和公積金貸款條件，才能同時申請。在組合貸款中，商業貸款和公積金貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期都是壹樣的，只是貸款利率不同。