壹、買房需要的材料包括:
1，是有效身份證，本地戶口本；
2.農民的城鎮戶口證明；
3.城鎮工資收入證明；
4.房屋買賣證明；
5.支付首付款的證明；
準備好以上材料，就可以申請住房補貼了。
二、房稅補貼標準:
1.購買首套普通商品房(單套建築面積在144_)的，按100%補貼已繳納的契稅；
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予契稅50%的補貼；
3、購買非住宅的，給予50%的契稅補貼；
4、因房屋征收貨幣補償被拆遷戶購買商品房，交易價格不超過貨幣補償總價的，購買新住房免交契稅，總價超過貨幣補償總價的，差額部分按照契稅規定給予50%補貼。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第七條由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定同級不動產登記機構統壹辦理本轄區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由上壹級人民政府共同不動產登記部門處理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。