眾所周知，買房不是想買就能買的。現在限購政策出來了，很多想買房的朋友都開始三思了。那麽，在廣州買房需要多少年？買房有哪些手續？今天邊肖就來和大家聊聊在廣州買房需要多少年的時間。
壹、在廣州買房需要多少年？
根據廣州房地產限購令的相關規定:在廣州買房，必須至少在購房日前在本市繳納5年以上個人所得稅或社會保險。5年後可以用社保在廣州買壹套房。並且在廣州沒有住房，同時沒有貸款記錄，那麽最低首付比例30%不變。
二、購買流程
1.有資格買房嗎？
首先，妳需要知道自己是否有買房的資格。大部分城市本地戶籍可限購2套；非本地戶籍限購1套，還需要社保和納稅證明。其中，外地戶口必須連續繳納社保/個人所得稅3-5年以上才有購房資格。
2.確定所購房屋的來源。
根據自己的需求，通過篩選地段、價格、學區、軌道交通等因素，來決定自己購買的房屋。在選房過程中，不僅要考慮開發商是否靠譜，還要考慮戶型、小區品質、物業資質等。
3.交押金或保證金
房屋來源確定後，需要繳納壹定的定金或押金。這時候就要註意是交定金還是押金，其中押金是有法律約束力的。購房者違約，定金拿不回來，開發商違約需要雙倍返還定金。
4.簽訂購房合同
選好合適的房子後，需要在定金合同期內協商確認簽約。同時支付剩下的首付，切記購房合同是買房維權的重要憑證。
文章摘要:以上都是關於在廣州買房需要多少年社保的問題。想在廣州買房，個人所得稅和社保必須正常繳納。沒有這些證，就算有足夠的錢買房也不能買房！
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