開發商代辦社保失敗怎麽辦？

目前市場上很多購房者提供的社保證明都是偽造和虛假的。如果社保證明信息是假的，那麽購房合同是否有效還需要進壹步審核；偽造社保證明，中介和偽造者涉嫌刑事犯罪，所以買家退房壹般沒問題，也不會承擔違約金。但是購房者通過所謂的中介機構取得虛假文件，突破限購令，屬於過錯，也應當為自己的過錯承擔相應的後果。而專業律師也表示:所謂的代理證，是房地產經紀公司為了增加業務量而使用的伎倆。房地產經紀公司沒有資格出具證明，是假證，可能存在偷稅漏稅。壹旦被查出，他們將承擔刑事責任。對於購房者來說，拿到的是假證。即使他們偶然成功買房，未來也會有很多潛在的風險。壹旦被查出，也要負刑事責任。所以，妳也可以選擇等待，但可能會面臨因為拿不到購房資格而買不到房的風險，需要理性應對。