外地人在珠海向銀行貸款買房需要滿足以下條件:
1.同意將所購房屋作為在珠海購房的抵押擔保。
2.借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3.在珠海或居住地具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購房屋總價——壹定比例及以上的首次購房款。
5.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已簽訂購房合同或協議。
在珠海買房註意事項:
1，關註樓的價值
買房時，首先要關註樓房的地理位置，是否有學校、醫院、商場，交通是否便利，這些都直接關系到房子的價值。如果房子價值高，對於房子未來的出售或出租也有很大的優勢。
2.註意開發商的資質。
買房的時候也要註意開發商的資質和背景，這直接關系到房子的質量，能否順利交房，以及交房後的物業水平。壹般來說，可以關註開發商是否持有《商品房預售許可證》，否則可能會遇到爛尾房，壹房多賣的情況。
3.註意對購買合同的檢查。
對於購房合同的內容，也要非常重視。在購房合同的內容上，最好不要留空，否則可能會被開發商篡改。而且開發商在合同中提到的細節，比如贈送陽臺的承諾，也應該在合同中明確。