外地人不能買房，以下情況除外。外國人買房有兩種方式。壹種是定居買房。這種方式包括人才落戶、買房、租房。第二，不落戶買房，本科及以上學歷，連續繳納半年社保，就可以獲得購房資格。只能買壹套，首付30%。只有本科及以下學歷的才需要連續繳納兩年社保，所以只能買壹套，但需要首付60%。當然，如果妳是濟南人，只能買兩套，第壹套首付30%，第二套首付60%。
另外，濟南這邊的商務公寓不限購不限貸。
濟南這邊限購的依據是認房認貸。看妳名下有沒有房產，有沒有貸款記錄來決定限購，首套還是二套。
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