住房公積金貸款額度基本上要根據借款人的還款能力、房價、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度來確定，並計算出最低值。壹般情況下，個人公積金貸款不超過30萬，家庭不超過50萬。公積金貸款要求:1。提供鄭州本地有效戶口或宜賓有效居住證明；2.在鄭州有合法工作和穩定收入，工資條，銀行流水等。；4.申請人在鄭州貸款前連續繳存住房公積金6個月以上，累計繳存公積金時間不能少於12個月。5.借款人及其妻子無未結清的公積金貸款；6.貸款銀行規定的其他條件。
鄭州公積金貸款最新政策
自2022年6月10日起，鄭州首筆個人住房公積金貸款執行新利率。
自2022年6月65438+10月1日起，鄭州首筆個人住房公積金貸款利率由現行的5年及以下2.75%下調至2.6%，5年及以上由現行的3.25%下調至3.1%。
鄭州公積金貸款額度
●借款人夫妻雙方存款均符合公積金貸款條件。首次使用公積金貸款購買首套家庭住房的，公積金貸款最高額度為80萬元。借款人單方面繳存符合公積金貸款條件，家庭第二次使用公積金貸款，購買第二套家庭住房的，公積金貸款最高額度為60萬元。
●家庭首次使用公積金貸款的，在相應的最高公積金貸款額度內，根據綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款額度。家庭第二次使用公積金貸款或購買第二套家庭住房的，在相應的最高貸款額度內，根據家庭存款余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款額度。
●商業銀行住房貸款未結清的，以合並月還款額確定其還款能力。還款能力不足的，減少公積金貸款額度。
●家庭第二次使用公積金貸款或購買第二套家庭住房的，公積金貸款額度不超過家庭已支付余額的15倍。
鄭州公積金貸款額度計算公式
法律分析:公積金貸款額度的計算方法如下:
1，根據還款能力計算貸款金額
計算公式為:[(借款人月工資總額，借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
2.根據配偶使用的數量
[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額，月繳存公積金÷(單位繳存比例，個人繳存比例)。
3.根據房價計算的貸款金額
計算公式為:貸款金額，房價×貸款比例。
4.貸款額按最高貸款額計算。
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，在最高貸款額度50萬元時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時本人或配偶正常繳存補充住房公積金，最高貸款額度70萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。
鄭州公積金貸款額度計算方法及公積金最低標準
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。那麽鄭州公積金的貸款額度是怎麽算出來的，鄭州公積金貸款的最低標準是多少？在本文中，我將向您介紹鄭州公積金貸款額度計算和發放的相關知識。
擬申請住房公積金貸款的繳存職工，可根據新政策按以下步驟計算其貸款額度:
(壹)通過住房公積金網站、12329客服電話或服務大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計算夫妻雙方賬戶余額之和及本人繳存年限。
(2)用公式計算可貸金額:貸款金額=存款賬戶余額×(14年存款)。如果計算結果大於對應的最高貸款限額(根據存款情況選擇40萬元或60萬元)，則最高可貸金額為40萬元或60萬元；如果計算結果小於或等於最高貸款限額，則最高可貸金額為計算結果。
(3)貸款金額確定後，選擇還款方式和最長貸款期限，利用住房公積金網站提供的計算器計算每月還貸金額。月供低於夫妻收入60%的，對應的貸款金額為最終可貸金額，否則應適當減少貸款金額。夫妻收入也必須是繳存住房公積金時核定的月收入。
如果自己無法計算貸款金額，可以撥打12329客服尋求幫助。
壹、鄭州公積金貸款額度的計算
(壹)通過住房公積金網站、12329客服電話或服務大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計算夫妻雙方賬戶余額之和及本人繳存年限。
(2)用公式計算可貸金額:貸款金額=存款賬戶余額×(14年存款)。如果計算結果大於對應的最高貸款限額(根據存款情況選擇40萬元或60萬元)，則最高可貸金額為40萬元或60萬元；如果計算結果小於或等於最高貸款限額，則最高可貸金額為計算結果。
(3)貸款金額確定後，選擇還款方式和最長貸款期限，利用住房公積金網站提供的計算器計算每月還貸金額。月供低於夫妻收入60%的，對應的貸款金額為最終可貸金額，否則應適當減少貸款金額。夫妻收入也必須是繳存住房公積金時核定的月收入。
二、法律依據
人民幣利率管理規定
第壹章總則
第壹條為了充分發揮利率杠桿對國民經濟的調節作用，加強利率管理，維護正常的金融秩序，營造公平有序的競爭環境，根據《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業銀行法》等有關法律法規，制定本規定。
第二條凡在中華人民共和國境內(不含香港、澳門和臺灣省)從事人民幣存貸款業務的金融機構、郵政儲蓄部門、其他法人、自然人和其他組織，均應遵守本規定。
第三條中國人民銀行是國務院授權的利率主管機關，依法代表國家行使利率管理權，其他任何單位和個人不得幹涉。
第四條中國人民銀行制定的利率是法定利率。法定利率具有法律效力，其他任何單位和個人無權改變。