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濟南提取住房公積金

住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。以下是我每月為* *公積金收集的材料。歡迎參考!

提取條件

1.基本條件:符合下列條件之壹的,可以提取濟南住房公積金。

(1)購買、建造、翻建、大修有產權的城鎮自住住房;

(2)退休;

(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(4)戶口遷出濟南市行政區域或者出境定居的;

(五)償還個人住房公積金貸款本息;

(6)房租超過家庭工資收入規定比例的;

(7)員工在工作期間死亡或被宣告死亡;

(8)享受城市居民最低生活保障並繳納房租。

2、濟南住房公積金具體提取條件

(1)**公積金購買條件

A.居住在同壹戶口的職工、配偶和直系血親,可以取得三年內的有效憑證和證明材料。

B.壹次性提取住房公積金存儲余額,提取總額不得超過購買自有住房的實際支出,壹套住房只能提取壹次。

(2)**公積金租房提取條件

A.在本市無房租房,且房租超過同戶口* * *同戶籍直系親屬工資收入15%的,職工、配偶、同戶口* * *同戶籍直系親屬可同時提取本人住房公積金,每年壹次,兩次提取間隔不少於12個月。

B.同壹賬戶居住的職工、配偶及直系親屬的提取總額,不得超過家庭實際支出租金超過家庭工資收入15%以上的部分,每年最高提取金額為12000元。

C.享受城市居民最低生活保障,需要繳納房租或物業管理費的,提取僅限於享受最低生活保障的職工及其配偶,每年可提取壹次,兩次提取間隔時間不少於12個月。提取金額不得超過家庭當年實際繳納的房租或物業費,每年最高提取金額為12000元。

(3)**公積金還款提取條件

a、償還購買自有住房貸款本息,職工及配偶可在貸款合同約定的每滿壹年還本付息後提取壹次住房公積金,兩次提取的時間間隔不少於12個月。

b、住房公積金貸款和組合貸款還清前,不得因其他非註銷原因提取。

C.逾期未還本息的,需先還清拖欠的本息,再辦理貸款支取。提款總額不得超過還款年度(自上次提款至本次提款)已償還的本息。

(4)**公積金委托還款提取條件

提取住房公積金用於償還住房公積金貸款或組合貸款本息的,可以委托公積金中心根據簽訂的協議,每年將提取金額直接轉入提取人住房公積金的聯名卡或以自動轉賬方式存入銀行其他儲蓄賬戶(以下簡稱委托提取住房公積金)。條件:a .已辦理住房公積金貸款或組合貸款。b .貸款期限在3年(含)以上的職工及其配偶,可與公積金中心簽訂委托提取協議。

(5)**公積金退休等非住房提取條件。

a、正式退休,完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系。

b、失業或與單位終止勞動關系兩年以上,且男年滿50周歲、女年滿45周歲,死亡或被宣告死亡的。

c .按上述條件提取時,職工個人住房公積金賬戶內的存儲本息全部結清,職工住房公積金賬戶同時銷戶。

d、出國(境)定居。

e、調離本市並在新工作單位設立住房公積金個人賬戶(也可通過住房公積金異地轉移辦理)。

F.非濟南市戶籍的職工與單位終止勞動關系或戶籍遷出濟南市行政區域離開本市的。

g、根據上述條件,提取職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本息,同時註銷其住房公積金賬戶。

提取過程

1.職工提取住房公積金,應先向本單位提出申請。單位對個人提交的相關材料進行審核後,符合提取條件的,填寫《濟南市住房公積金提取審批表》,並加蓋單位公章。單位經辦人或提取人應持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。公積金中心對符合提取條件的,應當即時審批,對申請人提供的相關資料需要調查核實的,公積金中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人。

2.經公積金中心批準後,提取人憑公積金中心出具的《濟南市住房公積金提取審批表》和《住房公積金繳存證明》到開戶銀行辦理提取和繳存手續。

3.職工住房公積金已轉入公積金中心托管人存儲的,本人可持相關證明材料和身份證原件及復印件直接向公積金中心申請。

4、長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金,憑規定的申請材料到當地開戶銀行進行初審,然後由銀行將初審材料提交公積金中心審核批準,經批準後,銀行辦理提取和支付手續。

提取材料

基本材料

1.職工提取住房公積金時,應提供《濟南市住房公積金提取審批表》和提取人身份證原件及復印件。

2.提取證明材料中未記載申請人姓名的,提供結婚證或戶口簿原件及復印件。

3.取得《外國人永久居留證》的,以《外國人永久居留證》為有效身份證件。

4、委托他人提取的,須出具《委托書》和代理人身份證原件及復印件,申請人身份證原件及復印件。

除上述材料外,還應根據具體提取條件提供以下材料。

1,* *本市公積金購買提取材料

(1)自購住房且未申請住房公積金貸款的,應提供所購住房的房屋所有權證和契稅完稅證明原件及復印件;

(2)未取得房屋所有權證的,提供在濟南房產信息網上登記的商品房買賣合同原件及稅務機關統壹印制的全款購房發票或濟南房地產企業全款收款收據原件及復印件。

2、* *公積金異地購房提取材料

在異地購買自有住房的,應提供房屋所有權證原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件、商品房買賣合同原件及復印件、稅務機關統壹印制的全款購房發票原件及復印件。

3、* *公積金租房材料

(1)在本市無自有住房,租金超過家庭工資收入15%的,應提供證明材料:證明* * *與現居住家庭成員關系的戶口簿原件及復印件,家庭成員收入證明原件(家庭成員無收入的,應提供所在街道辦事處或社區的相關證明), 房管部門出具的無自有房屋證明,房管部門出具的房屋租賃證明,房管部門出具的證明。

(2)享受城市居民最低生活保障,需要繳納房租或物業費的,應提供證明材料:城市居民最低生活保障證原件及復印件、房屋租賃合同、房租發票、物業服務費發票等。

4、* *公積金退休等非住房提取材料

(1).按房改政策有關規定購買自住房的,應提供房產所有權證原件及復印件或有效購房發票原件及復印件及購房協議或房改分配表。

(2)購買自有住房用於拆遷安置且未申請住房公積金貸款的,提供《拆遷產權調換協議》或《房屋拆遷安置協議》及《拆遷安置補償結算表》原件及復印件。

(3)職工首次償還自有商品房貸款應提供的證明材料:本次貸款的查詢結果、網上登記的商品房買賣合同和住房貸款合同原件、貸款銀行出具的貸款已償還滿壹年(最近十二期)的有效證明材料原件及復印件記入中國人民銀行征信。

(4)職工償還自有住房商業貸款再次提取的,應提供證明材料:網上登記的商品房買賣合同、住房貸款合同原件、壹年(最近十二期)有效還款證明或銀行出具的證明材料原件及復印件。

(5)職工提前償還全部(或部分)購房貸款的,應提供證明材料:網上登記的商品房買賣合同、住房貸款合同原件及貸款銀行出具的結清證明或提前還款證明原件及復印件。

(6)職工正式退休的,應提供證明材料:退休證原件及復印件或單位批準其退休的文件原件及復印件。

(7)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,應提供證明材料:勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論通知書原件及復印件或民政部門出具的殘疾證(1-4級)原件及復印件,與單位終止勞動關系證明原件及復印件。

(8)失業或與本公司終止勞動關系兩年以上的,男年滿50周歲、女年滿45周歲的,應提供證明材料:失業證或終止(解除)勞動關系證明原件及復印件。

(9)死亡或被宣告死亡的,應提供證明材料:繼承人或受遺贈人身份證原件及復印件,醫院、公安部門或司法部門出具的死亡證明及復印件,公證部門公證的繼承證明;有繼承或遺贈糾紛的,還應提供法院判決書、裁定書或調解書等法律文書的原件和復印件。

(10),出國(境)定居需提供的證明材料:定居國(地區)移民批準文件或長期居留證明原件及復印件。

(11).住房公積金個人賬戶已在本市提取並在新工作單位設立的,應提供證明材料:與單位解除(終止)勞動關系證明、錄取通知書原件及復印件、住房公積金管理中心在新工作單位出具的住房公積金開戶證明。也可以通過異地轉賬的方式,將賬戶余額轉入新工作地的公積金中心。

(12),非本地戶口職工與單位解除勞動關系或戶口遷出濟南行政區域,離開本市提取應提供的證明材料:

A.非本市戶籍的,提供解除(終止)勞動關系證明、戶口簿、本人社保轉移聯單或社保參保證明原件及復印件。

B.戶籍遷出濟南行政區域的,提供戶籍管理部門出具的解除(終止)勞動關系證明和遷移證明原件及復印件。

提款額度

1,可以全部提取。

(1)退休;

(2)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(三)戶口遷出濟南市行政區域或者出境定居的;

(4)員工在工作期間死亡或被宣告死亡;

2、可以部分提取

(1)購買、建造、翻建、大修有產權的城鎮自住住房;

(二)償還個人住房公積金貸款本息;

(3)房租超過家庭工資收入規定比例的;

註:1,可部分提取:職工本人住房公積金賬戶內余額不足時,可將不足余額同時從本人配偶及同壹戶籍直系親屬(本人父母子女)住房公積金賬戶內提取,提取金額為100元的整數倍。2.房租超過家庭工資收入規定比例的,超過家庭收入12%的房租可由繳存的住房公積金支付,提取金額不得超過家庭當年實際支付的房租超過家庭工資收入12%。3、享受城鎮居民最低生活保障並繳納房租的,可以每年提取壹次職工賬戶內的住房公積金,提取金額不得超過家庭當年實際繳納的房租。

提取時間

1,提取時限

(1)提取租金類別的時限

A.在本市租房無自有住房的,每年可提取壹次,兩次提取時間間隔不少於12個月。

b、享受城市居民最低生活保障且需要繳納房租或物業管理費的,可每年提取壹次,且兩次提取的時間間隔不少於12個月。

(2)購房期限。

取得有效憑證和證明材料後三年內,壹次性提取住房公積金存儲余額,提取總額不得超過購買自有住房的實際支出,壹套住房只能提取壹次。

(三)其他提取的期限

住房公積金賬戶註銷提取時限:a .符合提取條件的公積金中心即時審批。b .申請人提供的相關資料需要調查核實的,公積金中心自受理申請之日起3個工作日內作出批準或不批準提取的決定,並通知申請人。

住房公積金委托貸款還款提取時限:委托公積金中心按簽訂的協議約定每年將提取金額直接劃入提取人的聯名住房公積金卡或以自動轉賬方式存入銀行其他儲蓄賬戶(每年壹次)。住房公積金貸款還款提取時限:住房公積金在貸款合同約定的還本付息滿壹年後可以提取壹次,兩次提取的時間間隔不少於12個月。

2、公積金提取到賬時間

職工提取住房公積金轉入公積金卡的,管理中心當日通知尚輝銀行轉入;如果轉入單位結算賬戶,* *公積金管理中心會通知開戶銀行進行轉賬。壹般情況下,3-5個工作日即可轉入公司結算賬戶。