1:在北京連續五年的納稅證明(個人所得稅)或社會保險證明；2012 12 12 18起，購房資格審核中不承認繳納社保。如果購房者決定在2015年買房，那麽從2010年開始，就需要在北京連續繳納社保或者每月繳稅不為零。
2.有有效的北京市暫住證；北京的暫住證有效期是6個月，所以購房者買房時暫住證不能過期。
3.購房者在北京無房。如果結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子。外地人在北京買房受限。
4:身份證，結婚證，戶口本。
註:在京外貸款買套房，符合上述條件的，需首付60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。
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