無論多少個月調整，都要等到當地當年社會工資額公布，從規定的調整月份開始多退少補。每年2月至5月，參保單位應向辦理參保登記的市社會保險費征繳管理中心或區社會保險經辦機構(以下簡稱社會保險經辦機構)申報下壹結算年度的社會保險繳費基數。
社會保險的繳費基數應每年調整壹次。繳費基數的調整根據上壹年度社會平均工資確定。因此，在統籌地區公布上壹年度社會平均工資之前，不能進行調整。
由於各地公布時間不壹致，沒有具體規定何時調整，但開始時間為每年1月。
二、如何貸公積金(1)貸款條件
貸款申請人必須同時具備以下條件:
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的從業人員；
2.申請時已在公積金中心連續6個月以上正常繳存住房公積金，且未提取公積金支付所購住房首付款，無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的比例；
4.有相對穩定的職業和經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5.以公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位作為擔保人；
6、公積金中心規定的其他條件。
(二)貸款流程壹手住房貸款流程:
借款人在貸款服務大廳向受托銀行窗口提交個人申請材料——受托銀行受理審查——擔保公司辦理擔保手續並出具擔保承諾書——借款人持擔保承諾書與銀行簽訂借款合同——借款人辦理委托公證手續——中心批準發放。
二手房貸款流程:
買賣雙方在貸款服務大廳向委托銀行窗口提交申請材料——委托銀行受理申請，進行初審——評估公司進行勘驗，出具評估報告——委托銀行進行審核——中心進行審批——借款人在銀行簽訂借款合同——買賣雙方辦理產權過戶手續——借款人取得新的產權，辦理抵押登記手續。
(3)貸款材料
1，二代身份證或軍官證原件及6份復印件。
2.戶口簿原件和6份復印件(首頁和申請人首頁)。
3、結婚證(結婚證、離婚證、單身現場聲明)原件及6份復印件。
4.兩份原件(郊區物業需三份原件)和三份開發商蓋章的備案表復印件。
5.購房合同正本兩份，副本兩份。
6.購房合同附件或補充協議正本兩份，副本兩份。
7.首付款收據和信用卡POS或現金收據原件和3份復印件。
8.借款人家庭住房登記記錄信息證明原件及1復印件(市區申請貸款的職工可到城管部門咨詢櫃臺打印家庭住房登記記錄查詢結果2份)。
9.向開發商提供壹套加蓋新鮮印章(不得塗改)的預告登記手續原件。
10，委托扣款(還款)賬戶:主借款人選擇的貸款經辦銀行儲蓄卡或存折原件及1復印件。
11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明原件(可從中心網站下載)及復印件三份；其中月收入3500以上的客戶需要提供銀行流水或納稅證明1年等證明材料原件及3份復印件。
12.繳存證明:在省分中心、石油分中心繳存公積金的職工，須提供本人近6個月在所屬分中心住房公積金賬戶的繳存明細和繳存證明(繳存查詢表)原件及1復印件，住房公積金賬戶狀態應正常。
13、公積金管理中心要求的其他相關資料。
三、社保繳費基數是多少？社保繳費基數為社會平均工資的60%-300%。比如社會平均工資1000元，繳費基數可以是600元-3000元。計算方法壹般以本人上壹年度工資收入為準。(壹)職工工資收入高於當地上年度職工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數；(二)職工工資收入低於當地上年度職工平均工資60%的，以當地上年度職工平均工資的60%為繳費基數；(三)職工工資在300%至60%之間的，應當據實申報。無法確定職工工資收入時，按照當地勞動行政部門公布的當地上年度職工平均工資確定繳費基數。社保每年都會定時(3月或7月，異地)核定基數，並根據上壹年度職工月平均工資申報新的基數。有必要準備這些工資表的證明。
員工需要了解壹般時間段內社保繳費調整時間的變化情況。