2.高新區:新房和二手房限購1套，不需要社保和稅務證明要求。
3.香洲區:新房面積≥180平米，限購1套，無社保和納稅證明；第四區。橫琴新區:1套新房有限，沒有社保和納稅證明。二手房限購1套，需提供5年社保或納稅證明。
在珠海買房
珠海所有房子都限購。想在珠海買房，可以通過以下方式:
1.外來人口沒有5年社保的，可以提供在珠海5年的納稅證明。
2.如果妳不住在珠海，可以全款購買壹手物業，有的開發商會給妳五年免費更名，讓妳有足夠的時間辦理社保或人才引進落戶！非珠海戶籍不能購買二手房！
3.申請人才引進或者就讀珠海高等學校的，可以申請落戶珠海，然後可以購買珠海的房子。珠海家庭壹戶只能買三套房子。商廈、商鋪等商業物業不限購不限貸！
4.以公司名義購買需要全款，銀行不給貸款。
5，依靠直系親屬，可以在珠海落戶，然後可以買房，不需要5年社保。
外地人在珠海向銀行貸款買房需要條件
1.同意將所購房屋作為在珠海購房的抵押擔保。
2.借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3.在珠海或居住地具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。
4.妳必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款。
5.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已簽訂購房合同或協議。