隨後，微博、官方“湖北發布”和微信官方賬號——官方微信發布消息稱，武漢出臺了支持合理住房需求的最新措施，包括有父母或子女、兩三個子女的本市戶籍家庭，可在限購區域購買壹套房，外地人在限購區域首次購房的納稅或社保年限由2年調整為1年。
這意味著武漢的城市限購政策有所松動。
接受證券時報券商中國采訪的業內人士認為，這充分說明熱點二線城市或新壹線城市的政策放松已成大趨勢。南京、杭州、成都等城市松綁後，對於武漢松綁的期待和呼聲更高，這次松綁符合預期。但從南京暫停取消二手房限購政策來看，雖然調控政策退出或樓市救市是當前樓市的主要政策基調，但必須堅守“房住不炒”的底線。
武漢市放松限購
5月22日下午，湖北省人民政府官方Tik Tok賬號發布消息稱，江夏區、東西湖區、經開區、黃陂區4個武漢市遠城區全部解禁。同時，這四個較遠的城市已經不在資格驗證區域。
隨後，官方“湖北發布”微博宣布，武漢出臺支持合理住房需求的最新措施。
有三項具體措施:
父母來漢隨父母投靠或子女來漢隨父母投靠的本市戶籍居民家庭，在武漢已有2套住房的，可在限購區域購買1套住房；
對符合國家生育政策生育兩個或三個子女的本市戶籍居民家庭，已在武漢擁有兩套住房的，可在限購區域購買1套住房；
對在限購區域內首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社保或個稅的年限由2年調整為1年。
緊接著，微信官方賬號，官方“湖北發布”也發文稱，武漢出臺最新措施支持合理住房需求。除了上述三項措施，文章還表示，5月15日，央行和銀監會出臺了多項金融支持措施，如下調首套住房貸款利率20個基點等。在中國銀行，新發放的商業性個人住房貸款利率將按照市場化原則適時下調。
除上述支持剛性和改善性住房需求的措施外，新政還包括多項支持房地產開發企業合理融資需求的措施，包括:
引導金融機構在防範風險的前提下支持房地產開發企業的合理融資需求，穩步增加全市房地產開發貸款投入；
加大個人住房貸款投入，縮短貸款審批發放周期，積極支持居民家庭合理的住房資金需求；
加大對長租市場和保障房建設的資金支持；
同時，維護房貸市場秩序，加強消費貸款和經營性貸款管理，防止信貸資金非法流入房地產市場。
熱點二線城市政策放松已成趨勢。
對於武漢放松限購政策，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對證券時報·中國記者表示，這充分說明熱點二線城市或新壹線城市的政策放松已經成為大趨勢。包括南京、杭州、成都等城市放松之後，對於武漢放松的期待和呼聲都很高，這次放松符合預期。武漢對三個群體放松限購、郊區解除限購釋放積極信號。
嚴躍進認為，武漢郊區限購解除，客觀上有助於推動武漢郊區市場項目去庫存，有助於提振市場。同時，武漢對有親屬關系的家庭、多子女家庭、非本地家庭三個群體放松限購，對增加相關群體資質、降低購房成本有積極作用。
“這次武漢針對當前社會關註的各類人群有針對性的放松，特別是對多子女家庭購房政策的放松，是各地政策放松的主流做法。”嚴躍進說，南京、無錫、東莞、杭州等。之前已經放寬了多子女家庭的購房政策，各地將結合放松限購政策來實施，這是壹個趨勢，既增加了人口的出生規模，也降低了多子女家庭的購房成本，客觀上使這類城市的房地產發展面臨新的機遇，有助於促進房地產市場的中短期活躍。
嚴躍進也表示，目前這類政策的放松，和其他政策的疊加，會有積極的作用。換句話說，在“五限解禁+房貸利率下調+其他政策”下，房地產市場確實有走出市場底部和低谷的可能。而且這類省會城市的政策放松也有非常好的示範效應，有利於周邊城市和地級市市場情緒的後續調整。隨著各地政策的不斷放松，應該說房地產市場的發展環境趨於改善，購房者後續入市的步伐也會加快。房地產交易數據的好轉也會帶動房地產企業銷售和經營數據的好轉，這些都是值得期待的。
值得註意的是，雖然多個城市放松了限購政策，但也出現了首個松綁政策被叫停的城市。
5月20日，南京全面取消二手房限購政策，引發廣泛關註。但是從下午通知取消限購開始，二手房交易就不需要提供購房證明了。晚間，南京房協的“官方公告”文章被刪除，有中介向證券時報·券商中國記者證實，限購恢復。全程僅半天，南京取消二手房限購政策“半日遊”。
對此，嚴躍進表示，南京二手房限購取消被叫停，說明當前政策放松出現了壹些新情況、新問題。從二手房的角度來看，類似的外來人口可以不受限制的買房，可能會引起新壹輪的投機，甚至增加炒房需求。所以在地方政策放松的時候，也要堅守壹條基本紅線，那就是“房住不炒”。要密切關註市場對政策的吸收和反饋，防止各種投機性需求突然增加，幹擾房地產市場平穩健康發展。
廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李也對證券時報中國記者表示，南京松綁政策被叫停，是因為引起了很大的輿論，觸及了“房住不炒”的底線。調控政策退出或救市是當前樓市的主要政策基調。但要堅守“房住不炒”的底線，逐步推進政策松綁和紓困，不能壹下子彈盡糧絕。
“最近央行先是下調了首套房貸利率下限，然後又下調了LPR，利率很快從5.4%降到了4.4%，已經很強勢了。此外，前期已經出臺了壹攬子救市政策和多項救樓市政策，為防止壹攬子政策重疊推高房價，特別是下半年疫情完全控制後，前期政策的重疊效應會很明顯，各城市要加強調控政策的引導。”李對說道。